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惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”

商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。

惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。

半岛官方网站下载品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。

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网友评论更多

下载半岛官方网站下载，参与网友评论互动 ( 397 条 )

59 扶余s

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187****9158 回复 184****1909 ：中6.8亿巨奖当事人现身系28岁小伙😛 来自齐齐哈尔

187****8715 回复 184****3804 ：香港迪士尼过山车疑故障 12人被困😜 来自黑河

157****9699 ：按最下面的历史版本😝😞 来自大庆

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54 伊春446

这些民俗活动你了解吗？😟😠

2024-06-22 08:55:24 推荐

永久VIP ：福彩中心回应6.8亿大奖: 已领完奖😡 来自鹤岗

158****1945 ：纯电车主"人在囧途":18小时充7次电😢 来自佳木斯

158****7013 回复 666😣 ：广西男子回应开直升机回村过年😤 来自双鸭山

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46 七台河li

武汉过江大桥冰柱坠落多车被砸😥😦

2024-06-21 08:53:24 不推荐

鸡西da ：网红张美丽涉寻衅滋事罪被捕😧

186****7324 回复 159****9254 ：四川过云南的桥断了？谣言😨