❐银河电子娱乐❑
银河电子娱乐5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限,并下调个人住房公积金利率。同时,央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”。
央行新政发布后,广州从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算,下调个人住房公积金贷款利率后,能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看,过去的一个多星期,广州市新房来访量同比上涨近15%,成交套数同比上涨近16%。在二手房方面,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。
另外,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列,对于改善型住房消费需求释放也有积极作用。目前,房价的回落如果叠加降首付和利率,月供负担预期会下降,对于促进新房和二手房循环,稳定价格体系有积极作用。
楼市新政发布后,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加,从5月18日以来客户到访量增加了4成。据楼盘销售人员介绍,改善型购房者关注的不是首付,而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后,120平方米以上户型不再限购,再加上近期多个利好政策,吸引了不少改善型购房者关注的目光。
楼市新政一出,广东省广州市的这个新楼盘,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语,紧接着看房的市民明显增多,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接。暂时还在租房的谭女士说,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的,之前她和男友完全没考虑过要买房。
看房者 谭女士:因为首付对我们来说压力确实挺大的,首付三成意味着我们可能要拿出100万的首付,这个15%我们算了一下,好像拿几十万元也负担得起了。
广东外语外贸大学金融学院副院长 张浩:过去20多年来,整个房地产发展上是依赖于这种高周转、高杠杆、高投资的方式来发展的。在现在经济高质量发展的背景下,实际上也需要房地产整个行业发生一些转变。
❒(撰稿:安丘)股价闪崩跌停!天风证券澄清:对天风国际等发行美元债提供担保总额为3.5亿美元
06-14维财❞
多家ST股票官宣“摘星脱帽”,投资者如何判断是否值得买入?
06-13鞋之韵律❟
美国比特币ETF资金连续流入天数创纪录 期权市场押注比特币本月会新高
06-12轻纱娇美❠
深交所重磅发布!涉高频交易认定、收费标准和监管
06-14科百科❡
央企突发!徐翔,被开除党籍
06-13来志扬❢
深交所、上交所出手!事关程序化交易
06-12鞋尚风潮❣
证监会就《中国证监会行政处罚裁量基本规则(征求意见稿)》公开征求意见
06-14家具❤
花旗弃守华尔街最后的堡垒之一 将美联储启动降息的预测推迟至9月
06-14创润奥j
分析师:非农后金价下跌,显示金价可能再次受到宏观背景的影响
06-14嘉缘k
法拉第未来暴涨44%,FF即将重启FF 91 SOD2交付
06-13光扬盈❥